HausClaus kauft Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Wien direkt vom Besitzer an und entwickelt die Immobilien dann nach neuesten Standards. Das Besondere an HausClaus ist, dass der Kauf der Immobilie schnell und direkt erfolgt, ohne zahlreiche Besichtigungstermine oder Verhandlungen für den Eigentümer und ohne mögliche geplatzte Finanzierungszusagen seitens der Käufer. HausClaus ist eine Marke der ROOfO4 Beteiligungs GmbH. Mit hoher Professionalität gehen wir an die Bewertung von Immobilien im Stadtgebiet von Wien heran. Verantwortungsbewusstsein und Mut zu neuen Wegen zeichnen unser strategisches Denken aus. Wir kennen den Markt seit vielen Jahren. Sie profitieren von entschlossenen Käufern und einer unkomplizierten Abwicklung.
Eine Haus, Wohnung oder Grundstück zu verkaufen, kann komplex werden. Angefangen beim besten Timing, über den angemessenen Kaufpreis, die Beschaffung aller Unterlagen bis hin zur Berücksichtigung eventueller Vorfälligkeitsentschädigungen bei der Bank.
Nicht zuletzt sind Sie als Privatperson selten Anwalt, Immobilienmakler und Verkaufstalent in einem. Denn Sie benötigen für den Verkauf wasserdichte Verträge, müssen die Immobilie vermarkten und Verkaufsverhandlungen mit Interessenten führen. Das kostet viel Zeit und Nerven.
Wenn Sie sich Zeit sparen wollen, dann kauft HausClaus schnell und direkt ihr Haus, Wohnung oder Grundstück in Wien und klärt nebenbei alle verkaufsrelevanten Fragen für Sie!
Unter „Zinshaus“ versteht man Mehr-Parteien-Gebäude, die zumeist vor 1954 als Investitionsobjekte zu Vermietungszwecken errichtet wurden. Zum Teil werden auch jüngere Häuser, die durch die Mietzahlungen Erträge erwirtschaften sollen, als Zinshäuser bezeichnet.
Aufgrund ihres Alters besteht in den meisten Zinshäusern jedoch erhöhter Sanierungsbedarf. Die zum Teil verspielten Fassaden aus der Gründerzeit stehen häufig unter Denkmalschutz, der die Instandhaltungskosten ebenfalls nach oben treibt.
Es will also wohl überlegt sein, ob sich die Vermietung und Verwaltung von Zinshäusern tatsächlich lohnt oder ob das Objekt doch lieber im Ganzen verkauft werden soll.
Sie haben ein Haus, Wohnung, Grundstück in Wien zu verkaufen? Fragen Sie uns unverbindlich an und teilen Sie uns direkt grobe Eckdaten Ihrer Immobilie mit. Wir melden uns bei Ihnen.
Der persönliche Besichtigungstermin erfolgt sehr zeitnah nach Ihrer Kontaktanfrage. Wir verschaffen uns einen unverbindlichen Eindruck.
Innerhalb von 24 Stunden nach der Besichtigung erhalten Sie bei Interesse von uns ein individuelles und verbindliches Angebot.
Der Verkauf erfolgt ebenfalls schnell und direkt. Die Formalitäten und Behördengänge übernehmen wir für Sie, diskret und vertraulich.
Nach der Angebotszusage durch Sie erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden Ihre Zahlung über einen Treuhänder. Das garantieren wir!
Sie verkaufen schnell und direkt Ihre Immobilie - ohne zahlreiche Termine, Fristen und Wartezeiten.
Die Services von HausClaus sind für Sie kostenfrei. Die Aufwände für das drum Herum übernehmen wir für Sie!
Wir sind erfahrene Immobilienentwickler und kennen das Geschäft. Sie profitieren von entschlossenen Käufern und einer unkomplizierten Abwicklung.
Altbauten versprühen einen Charme aus vergangenen Zeiten, doch entpuppen sie sich oft als Sanierungs-Alpträume. Fördergelder können hier helfen…
Als Eigentümer ist man gut beraten, die Verwaltung und Vermietung an eine Hausverwaltung abzugeben. Die Hausverwaltung agiert als Kontrollorgan in Sachen Reinigung und Instandhaltung.
Wer in Österreich eine Immobilie erbt, muss sich mit vielen rechtlichen Fragen auseinander setzen. Nicht selten entpuppt sich die vererbte Immobilie außerdem als baufälliges Objekt.
